ASESORIA LEGAL PERU

ASESORÍA LEGAL EN COMPRA VENTA DE INMUEBLES.

Te brindamos asesoría en la compra venta de inmuebles, siendo muy cuidadosos en el examen previo de los documentos, considerando que no se puede poner en riesgo la inversión que realizan.
Nuestro propósito es brindarles una asesoría eficiente, tenemos diferentes tipos de servicio de acuerdo a las necesidades de los clientes.
Nos encargamos de realizar los trámites de los documentos que se requieren para concretar la compra venta antela SUNARP, SAT, SUNAT, Municipalidades, etc.

Te redactamos la minuta, tenemos convenio con notarías para agilizar el trámite de la firma de minuta y escritura pública; de tal manera que no te moverás de tu domicilio u oficina porque nosotros nos encargamos de todo, verificando que la propiedad que vas a adquirir se encuentre totalmente saneada concluyendo el servicio con la entrega del testimonio de escritura pública de la compra venta y la inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble y enla Municipalidadcorrespondiente, donde aparecerás como nuevo propietario.

A continuación brindamos mayores precisiones de la forma como realizamos el estudio de tus documentos:

Indagamos si la persona que esta ocupando la propiedad es la misma que va a realizar la venta y de no ser así te orientamos respecto a las condiciones en las que se encuentra y los riesgos que implica adquirir un inmueble ocupado.
Verificamos quien o quienes son los propietarios del inmueble, si se trata de una persona natural, jurídica o sucesión intestada.
Indagamos si la persona que esta ocupando la propiedad es la misma que va a realizar la venta y de no ser así te orientamos respecto a las condiciones en las que se encuentra y los riesgos que implica adquirir un inmueble ocupado.
Establecemos si la propiedad tiene alguna carga, gravamen o asunto litigioso.
La minuta que redactamos protegen tu condición de comprador , realizando un bloqueo previo, de tal manera que mientras vamos realizando las gestiones previas a la compra venta, el propietario no lo puede vender a otra persona, ya que existen casos en que una misma propiedad se ha vendido a varias personas a la vez y solo se registra la que primero ingresó a Registros Públicos, lo cual se impide con el bloqueo.
Los trámites ante Municipalidades, SAT y SUNAT, son lo que corresponden a la constancia de no adeudo, estado de cuenta del inmueble, Impuesto de Alcabala o su exoneración según el caso, Impuesto a la renta o exoneración según el caso.